Sie suchen eine Verwaltung
für Ihre Immobilie?
Wir beschäftigen uns seit 1971 intensiv mit der Verwaltung
von Wohnungseigentümergemeinschaften, Zinshäuser und Gewerbeimmobilien.
Durch die Mitgliedschaft im IVD und die regelmäßige Schulung
der Mitarbeiter gewährleisten
wir eine qualitativ hochwertige Betreuung der Eigentümer.
Als Service für unsere Kunden stellen wir im Log-In-Bereich
verschiedene Unterlagen, wie z.B. die Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen,
Teilungserklärung, Feuerkassenschein, Flurkarte, Grundrisse,
Objektfotos etc. im PDF Format zur Verfügung.
Unsere Leistungen
Technische Objektbetreuung
- regelmäßige Objektbegehung
- Veranlassung
und Überwachung von Instandhaltungs-, Modernisierungs-
und Sanierungsmaßnahmen
- Handwerkerkontrolle
- Abwicklung von Versicherungsschäden
- Umzugsplanung
- Beratung bei der Ausstattung des Gebäudes,
Veranlassung und Überwachung
der entsprechenden Maßnahmen
Mietverwaltung
- Abnahme und Übergabe der Räumlichkeiten
bei Mieterwechsel
- Mieteinzug
- Mahnwesen
- Nebenkostenabrechnungen für Mieter
- regelmäßige
Erstellung von Einnahmen- und Überschussrechnungen
- Überwachung der Objektversicherungen
- Korrespondenz mit Behörden,
Versicherungen und Versorgungsbetriebe
- Rechnungsprüfung
Aktiver Mieterservice
- Ausfertigung von Mietverträgen
- Schriftwechsel mit Mietern
- Ansprechstelle für Wünsche
und Probleme
- Bereitstellung von Notdiensten
- "Vor Ort"-Service
- Pflege des Kontaktes mit Mietern
Nachhaltige Sicherung und Optimierung der Wirtschaftlichkeit
- Durchführung
von Mietanpassungen
- Neuberechnung und Anpassung der Nebenkostenvorauszahlungen
- Vorschläge
zur Durchführung werterhöhender Maßnahmen
- Erstellung
von Wirtschaftsplänen
- Bonitätsprüfung von Mietinteressenten
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Geschwister Scholl Str. 37 | 20251
Hamburg | 040 - 57 14 74 - 0
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